집주인, 플로리다에서 임대료 통제 이니셔티브

집주인, 플로리다에서 임대료 통제 이니셔티브 중단 시도

집주인

먹튀검증커뮤니티 플로리다주 올랜도(AP) — 투표용지가 아직 인쇄되지 않았지만 이미 플로리다의 집주인, 아파트 관리자 및 부동산 중개인

그룹은 유권자들이 1년 동안 임대료 통제를 시행할 법안을 결정하는 것을 막고 싶어합니다. 미국에서 가장 빠르게 성장하는 대도시 지역 중 하나인 테마파크 허브.

플로리다 아파트 협회(Florida Apartment Association)와 플로리다 부동산 중개인 협회(Florida Association of Realtors)는

지난주 플로리다 주 오렌지 카운티를 고소하여 집주인이 임대료를 인상할 수 있는 범위를 제한하기 위한 투표 법안을 무효화하려고 했습니다.

가을에 유권자들에 의해 통과된다면 선샤인 스테이트에서 수십 년 만에 처음으로 그러한 법안이 통과될 것입니다.

협회는 플로리다 법이 긴급 상황을 제외하고는 임대료 통제 조례를 금지하고 있으며 올랜도가 있는 카운티의 현재 상황은 그 기준에 미치지 못한다고 말합니다.

그들은 또한 조례가 새로운 아파트 및 기타 주택 건설을 방해하여 상황을 악화시키는 의도하지 않은 결과를 초래할 수 있다고 말합니다.

협회는 “조례가 불법이고 무효인 오렌지 카운티에서 임대료 통제 조례를 투표에 포함하거나

시행하는 것을 허용하는 것은 공익과 원고와 그 구성원의 이익에 불리하고 적대적입니다.”라고 말했습니다. 법원 서류에서.

집주인, 플로리다에서

이달 초 오렌지 카운티의 카운티 위원 위원회는 임대료 통제 조례를 가까스로 승인했으며 이제 11월에 승인을 위해 유권자에게 넘어가게 되었습니다.

조례는 다세대 건물의 임대료 인상을 소비자 물가 지수의 연간 인상으로 제한합니다. 이 조례는 호화 주택, 단독 주택 또는 휴가용 임대 주택에는 적용되지 않습니다.

조례 위반자는 첫 번째 위반에 대해 하루 최대 $1,000의 벌금에 처할 수 있으며 위반 건당 $15,000를

초과하지 않는 벌금에 처할 수 있습니다. 집주인은 특정 조건에서 제한에 대한 예외를 요청할 수 있습니다.

커미셔너가 통과한 법안에 따르면 오렌지 카운티의 유닛당 요구 임대료는 2020년 1,357달러에서

2021년 1,697달러로 2006년 이후 가장 높은 증가율을 기록했으며 카운티에는 최대 26,500채의 주택이 부족합니다.

사회 정의 단체 플로리다 라이징(Florida Rising)의 공동 설립자인 스테파니 포르타(Stephanie Porta)는 지난달 위원회 회의에서 “수년 동안

임차인들은 우리가 처한 다가오는 비상 사태에 대해 이 위원회에 조치를 취하도록 요청해 왔다”고 말했다. “기업 집주인, 부동산 투자자

및 개발자는 가격을 인상하고 기록적인 이익을 창출하는 반면 열심히 일하는 오렌지 카운티 주민들은 지역 사회에서 평가절하되고 있습니다.”

1960년대와 1970년대 마이애미 비치 시는 임대료 규제 조치를 제한하는 플로리다 법이 통과되기 전에 시행했습니다.more news

오렌지 카운티 조례는 수십 년 만에 주에서 처음으로 그러한 조치가 될 것입니다. 임대료 통제 조치는

캘리포니아와 오리건뿐만 아니라 미네소타주 세인트폴과 오리건주 포틀랜드와 같은 대도시 지역에서도 통과되었습니다.

2020년 인구 조사에 따르면 오렌지 카운티는 지난 10년 동안 110만 명에서 140만 명으로 증가했습니다.

협회는 “조례가 불법이고 무효인 오렌지 카운티에서 임대료 통제 조례를 투표에 포함하거나 시행하는

것을 허용하는 것은 공익과 원고와 그 구성원의 이익에 불리하고 적대적”이라고 말했다. 법원 서류.